Nowe mieszkania od dewelopera wygrywają w starciu z lokalami z drugiej ręki. Większość osób woli nabyć nieruchomość z rynku pierwotnego, bowiem mieszkania deweloperskie posiadają szereg atrakcyjnych zalet. Inwestorzy tworzą nowoczesne osiedla oferujące mieszkańcom wiele udogodnień. Jakie są atuty lokali pochodzących od dewelopera?
Jakie są standardy mieszkań deweloperskich?
Zakup własnego mieszkania to jedna z ważniejszych decyzji w życiu każdego człowieka. Zanim zdecydujemy się na konkretną nieruchomość, powinniśmy wziąć pod uwagę wszystkie za i przeciw. W pierwszej kolejności należy odpowiedzieć sobie na pytanie: czy chcemy nabyć lokum z rynku pierwotnego, czy wtórnego? Pierwszy z nich odnosi się do mieszkań oraz domów, które nie były dotychczas przedmiotem obrotu. Natomiast rynek wtórny obejmuje nieruchomości, które posiadają już wcześniejszych właścicieli i były wcześniej użytkowane.
Nowe mieszkania Katowice to inwestycje, które dopiero co powstały i wcześniej nie były przez nikogo zamieszkane. Są zwykle dostępne w stanie deweloperskim – jednak zależy to od zapisów umowy. Nieruchomości pochodzące od dewelopera muszą spełniać pewne standardy. Zgodnie z nimi muszą być zakończone prace nad ociepleniem budynku. W mieszkaniu powinny być wykonane instalacje wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz grzewcza. Na ścianach i sufitach muszą być położone tynki, natomiast na podłodze wylane wylewki. Co więcej, w nieruchomości powinny być zamontowane drzwi zewnętrzne, grzejniki oraz parapety. Uogólniając, mieszkanie deweloperskie powinno pozwalać na rozpoczęcie prac wykończeniowych zaraz po zakupie.
Zalety mieszkań deweloperskich
Jedną z największych zalet nieruchomości deweloperskich jest duży wybór. Deweloper Katowice oferuje lokale zróżnicowane pod względem metrażu, układu i ilości pomieszczeń, lokalizacji oraz udogodnień, takich jak ogródek, balkon, parter czy piętro. Warto wspomnieć, że w przypadku nowych mieszkań kupujący nie jest zobligowany do uiszczenia podatku w wysokości 2% wartości lokalu. Jeżeli cena nieruchomości jest wysoka, możliwe jest zaoszczędzenie nawet kilkunastu tysięcy złotych. Opłacenie podatku leży po stronie sprzedającego.
Mieszkania na sprzedaż Katowice obejmuje gwarancja i rękojmia. Przez okres pięciu lat inwestor zobowiązuje się do naprawienia usterki niewynikającej ze standardowej eksploatacji lokalu. Najczęściej bywają to usterki powstałe w wyniku błędu konstruktora lub ekipy wykończeniowej. Do innych zalet nieruchomości z rynku pierwotnego zalicza się też atrakcyjnie zaaranżowaną część wspólną oraz późniejszą łatwiejszą sprzedaż lub wynajem.
Napisz komentarz
Komentarze